Baupreise
Der Preis für eine ausgeführte Bauleistung ist der Baupreis. Das heißt, dieser Preis schließt Lohnkosten, Material, Transport und gegebenenfalls den Einsatz von Baumaschinen mit ein. Die Abrechnung zwischen dem Auftragnehmer und dem Bauherrn wäre, wenn alles einzeln aufgeführt würde, kompliziert und schwer zu kontrollieren. Da es beim Bauen häufig zu Auseinandersetzungen bei der Abnahme und der Abrechnung kommt, brauchen alle Beteiligten möglichst klare Verhältnisse. Also verständigt sich der Bauherr vor Auftragserteilung mit den Bauausführenden Firmen über die Baupreise, am besten indem er mehrere Angebote einholt, ggf. noch einmal nach verhandelt und dann dem günstigsten Bieter den Zuschlag erteilt.
Die nachfolgend angegebenen Baupreise sind eine gute Orientierung; da aber die jeweilige Marktlage bzw. die Auftragslage wesentlich den Baupreis beeinflusst, schwanken diese Preise stark. In einem Ballungsgebiet mit guter Beschäftigung und hohen Lebenshaltungskosten sind sie wesentlich höher als weit draußen „auf dem flachen Land“. Sie ändern sich von Jahreszeit zu Jahreszeit und von Firma zu Firma. Hat zum Beispiel ein Handwerker gerade kein großes Auftragspolster, dann ist er unter Umständen bereit, zu niedrigen Baupreisen einen Auftrag hereinzunehmen.
Für den Laien ist es bei komplexeren Baumaßnahmen kaum möglich, mit einer selbst gebastelten Leistungsbeschreibung geschickt Angebote einzuholen, nach zu verhandeln und vor der Auftragsvergabe auch noch die Zuverlässigkeit der Bauausführenden Firma zu beurteilen.
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Baupreise für Rohbau-Arbeiten: |
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(c) copyright J.Schmidt - Übernahme von Text, Grafiken und Scripts ist nicht zulässig. 14. Januar 2004