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Immo
Search: München und Oberbayern
Wohnimmobilien
München:
Die Lagen auf einen Blick
Wohnimmobilien München
Die Rahmenbedingungen
| 1998 | Trend | |
| Einwohnerstand | 1.206.000 | bleibend |
| Arbeitslosenquote (Arbeitsamtbezirk; Stand: 08/98) |
5,5 % | bleibend |
| Kaufkraftkennziffer | 131,8 | bleibend |
| Fertiggestellte Wohnungen (1997) | 4.607 | steigend |
Wirtschaft
Der Beschäftigtenrückgang in
München ist nahezu gebremst, so daß
für die Zukunft von einer Stabilisierung der
Beschäftigtenzahlen auf
heutigem Niveau ausgegangen werden kann.
Im Großstädtevergleich weist München vor Stuttgart immer noch
die
niedrigste Arbeitslosenquote auf.
Soziodemographie
Die Einwohnerzahl Münchens ist
rückläufig: Gegenüber 1996 lebten
zum Jahresende 1997 nahezu 20.000 Menschen weniger in der
bayerischen Landeshauptstadt, dies ist der höchste Verlust seit
1992.
Bis zum Jahr 2005 wird wieder ein leichter anstieg der
Einwohnerzahlen
erwartet.
Miet- und
Kaufpreise
Mietpreis
(Erstvermietung)
| Lage | Sehr gut | gut | mittel | einfach |
| Euro/m² Wfl.(ca.70qm/kalt) | 10,23 - 15,34 | 9,20 - 12,27 | 8,18 - 10,23 | 7,67 - 9,20 |
| Trend | steigend | steigend | bleibend | bleibend |
Kaufpreise ETW (Erstverkauf)
| Lage | Sehr gut | gut | mittel | einfach |
| Euro/m² Wfl.(ca.70qm/kalt) | 3.835,- - 5.113,- | 3.068,- - 3.835,- | 2.965,- - 3.323,- | 2.454,- - 3.170,- |
| Trend | bleibend | steigend | steigend | bleibend |
Kaufpreise ETW (Wiederverkauf) bezugsfrei
| Lage | Sehr gut | gut | mittel | einfach |
| Euro/m² Wfl.(ca.70qm/kalt) | 3.323,- - 4.346,- | 2.710,- - 3.477,- | 2.045,- - 2.659,- | 1.534,- - 2.045,- |
| Trend | bleibend | bleibend | bleibend | bleibend |
Kaufpreise Einfamilienhäuser (Erstverkauf)
| Lage | Sehr gut | gut | mittel | einfach |
| EFH | kein Markt | 614,- - 1.023,- | 511,- - 767,- | kein Markt |
| DHH | 511,- bis 1.023,- | 511,- - 767,- | 383,- - 562,- | 358,- - 511,- |
| RH | kein Markt | 383,- - 614,- | 358,- - 511,- | 281,- - 383,- |
| Bauland (in Euro/m²) | 562,- - 1.329,- | 511,- - 920,- | 460,- - 818,- | 383,- - 767,- |
Die besten
Objekte:
Stadtteil: Harlaching, Trudering, Solln, Grünwald,
(c) copyright J.schmidt - Übernahme von Text, Grafiken und Scripts ist nicht zulässig. 24. Januar 2004